Servizi
Nell’ambito delle amministrazioni condominiali, la Servicasa s.n.c., svolge principalmente i seguenti servizi:
1. Rappresentanza legale del condominio.
2. Rappresentanza fiscale del condomìnio:
- acquisizione “certificato di attribuzione codice fiscale del condomìnio”;
- compilazione elenco fornitori (quadro AC);
- compilazione MOD.770;
- certificazione compensi erogati a professionisti;
- certificazioni ai fini detrazioni IRPEF (su interventi di ristrutturazione edilizia, risparmio energetico, miglioramento sismico etc);
- quant’altro adempimento fiscale prescritto dalle normative vigenti.
3. Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria annuale ed eventuali straordinarie (disponibilità in sede di locale per riunioni).
4. Tenuta registri verbali delle assemblee.
5. Esecuzione delle delibere assembleari aventi per oggetto materie ordinarie e straordinarie.
6. Gestione della contabilità condominiale:
- calcolo, redazione ed invio dei preventivi di spesa ordinari e/o straordinari;
- calcolo, redazione ed invio dei consuntivi di spesa ordinari e/o straordinari;
- ripartizione quote tra i partecipanti al condominio;
- gestione subentri;
- riscossione quote condominiali presso lo studio o su c/c bancario o postale;
- erogazione delle spese condominiali.
7. Cura dei rapporti del condominio con i terzi: enti pubblici o privati, legali, tecnici, assicuratori, imprese di servizi, ditte manutentrici etc, fornitori in genere.
8. Ricerca di artigiani, ditte e fornitori per interventi di manutenzione e/o prestazione di servizi, incluso il reperimento di preventivi di spesa.
9. Assegnazione e successivo monitoraggio di interventi manutentivi dell’immobile;
10. Disciplina/regolamentazione d’uso delle parti e dei servizi comuni.
11. Redazione regolamenti di condomìnio.
12. Calcolo e redazione di tabelle millesimali (sia com-proprietà generale, sia derivate).
13. Conservazione/archiviazione (cartacea e/o digitalizzata) delle documentazioni inerenti il condomìnio per i tempi previsti dalla legge.
Alcuni comuni del magnifico territorio in cui lo studio svolge la propria attività:
Jesi
Castelbellino
Castelplanio
Cingoli
Cupramontana
Filottrano
Moie di Maiolati
Monsano
Monte San Vito
San Paolo di Jesi
Santa Maria Nuova
Staffolo